WEG-Verwaltung
im Rahmen einer WEG-Verwaltung von 2-100 Wohn-, Sonder- und Teileigentumseinheiten steht bei mir im Vordergrund, dass das Objekt im vollem Umfang und zur Zufriedenheit des/der Eigentümer verwaltet wird. Bestandteil meiner WEG-Verwaltung ist die kaufmännische, die technische und die persönliche Hausverwaltung. Im Folgenden können Sie sich ein genaues Bild davon verschaffen, was dies im einzelnen beinhaltet.
A. Kaufmännische Hausverwaltung
- Organisation und Durchführung einer ordentlichen Eigentümerversammlung
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplanes
- Berechnung und Anforderung von Sonderumlagen
- Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung und Überwachung des Geldeinganges
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
- Abschluss aller notwendigen Verträge, wie z.B. Versicherungen, Hausreinigung uvm.
B. Technische Hausverwaltung
- Veranlassung aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
- Vorbereitung und Veranlassung notwendiger Reparaturmaßnahmen
- Vorschlagen und Beauftragen von Handwerksfirmen zur Ausführung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen nach Abstimmung mit den Eigentümern
- Überwachung aller am Objekt ausgeführten Arbeiten
C. Persönliche Hausverwaltung
- Monatliche Objektbegehung
- Telefonische, schriftliche oder persönliche Beratung in allen Fragen Ihres Objektes
- Überwachung der Hausordnung
D. Preisliste
Die Preise für die Verwaltung von WEG-Objekten sind bei mir wie folgt:
ab 12 € je Einheit, je nach Größe und Aufwand des Objekts.
Garagen und Tiefgarageneinstellplätze 2 € pro Einheit.
Die genannten Preise verstehen sich pro Monat und Einheit zzügl. MwSt.